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Fermette - À vendre

949 900 $ Lachute

130 Ch. du Coteau-des-Hêtres J8H2C5
  • Fermette
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Fermette - 130 Ch. du Coteau-des-Hêtres

Référence : #14554935
+14506027411 +14504352200

**Magnifique Fermette à Vendre à Lachute -- Un Havre de Paix Près de Montréal et Gatineau**

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Située à Lachute, cette fermette offre un cadre de vie paisible et enchanteur, avec une vue panoramique imprenable sur les environs. Étendue sur une superficie impressionnante de 3 216 953 pieds carrés, cette ferme est un véritable sanctuaire.

**Écurie et Installations pour Chevaux :** La propriété comprend une écurie bien équipée capable d'accueillir jusqu'à 7 chevaux dans ses box confortables. Parfait pour les passionnés d'équitation ou ceux qui souhaitent démarrer une activité équestre.

**Terres et Nature :** Entourée de cinq champs cultivables, la fermette se prête également à l'agriculture ou à d'autres projets de développement rural. Les amoureux de la nature seront charmés par les coteaux, les ruisseaux et la grande forêt d'arbres matures et mixtes, incluant des pins, des érables, des cèdres et des épinettes. Un cadre parfait pour des promenades à pied ou à cheval.

**Localisation Avantageuse :**
Proche de Montréal et de Gatineau, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en restant accessible. Profitez de la vie rurale avec tous les avantages de la proximité urbaine.

Cette fermette est une opportunité rare de posséder un morceau de paradis, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la routine quotidienne et à s'immerger dans la tranquillité. Ne manquez pas cette chance de vous offrir le style de vie dont vous avez toujours rêvé.




INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux

EXCLUSIONS
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image 0 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 1 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 2 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 3 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 4 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 5 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 6 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 7 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 8 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 9 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 10 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 11 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 12 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 13 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 14 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 15 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 16 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 17 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 18 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 19 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 20 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 21 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 22 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 23 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 24 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 25 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 26 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 27 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 28 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 29 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 30 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 31 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 32 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 33 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 34 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 35 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 36 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 37 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 38 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 39 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 40 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 41 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 42 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 43 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 44 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 45 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 46 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 47 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 48 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 49 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 50 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 51 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 52 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 53 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces image 54 - Fermette À vendre Lachute - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 949 900 $
Référence 14554935
Nombre d'unités 1
Année de construction 1900
Taxe municipale 2 920 $ / an
Taxe scolaire 273 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 3 216 950 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles au bois combustion lente
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Non pavée
Vue Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Zonage Agricole
Résidentiel
Exploitation Général
Batiment Écurie
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 46.0 x 46.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 1111.0 x 2499.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 228 500 $
Évaluation Bâtiment 90 900 $
Total 319 400 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 920 $
Taxes scolaires (2023) 273 $
Total 3 193 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Chambre à coucher principale 19.9x11.2 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.5x10.10 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 10.10x9.6 pi (irrégulier) Bois
2 Boudoir 4.11x13.2 pi (irrégulier) Bois
RC Hall d'entrée 7.3x16.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 24.7x27.11 pi (irrégulier) Plancher flottant avec salle à manger
RC Cuisine 13.1x16.5 pi (irrégulier) Céramique céramique chauffante
RC Salle de bains 8.10x11.6 pi (irrégulier) Céramique céramique chauffante
RC Salle familiale 9.10x28.10 pi (irrégulier) Tapis
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Gabrielle Forest - RE/MAX 2001 INC.)
Référence :
#14554935

Christine Demers
Courtier immobilier agréé DA
+14506027411 +14504352200



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