Maison - À vendre
399 900 $ Entrelacs
- Maison
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 526 Rue Hamel

Chalet clé en main avec accès privé au lac des Cèdres. Superbe chalet sur terrain ensoleillé avec accès exclusif au lac des Cèdres, à deux pas du lac des Îles. Profitez d'un solarium quatre saisons, d'un foyer au salon et d'un poêle pour des hivers chaleureux. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement avec sortie extérieure, parfait pour entreposer kayak, skis, raquettes ou vélos. Deux garages incluant tondeuse et souffleur à neige. Vendu entièrement meublé avec pédalo inclus. Intimité totale, aucun voisin à vue. Un véritable coin de paradis paisible pour amoureux de plein air.
Découvrez ce véritable havre de paix niché sur un terrain ensoleillé, à deux pas du magnifique lac des Îles. Profitez d'un accès privé et privilégié au lac des Cèdres, parfait pour vos baignades, sorties en pédalo ou moments de détente au bord de l'eau.
Son solarium lumineux vous permettra de savourer chaque saison en toute quiétude, tandis que son foyer chaleureux au salon et son poêle ajouteront une touche conviviale à vos soirées d'hiver. Le sous-sol offre un espace de rangement impressionnant avec un accès direct à l'extérieur -- idéal pour les amateurs de plein air souhaitant entreposer kayaks, vélos, skis ou raquettes.
Avec ses deux garages spacieux, incluant tondeuse et souffleur à neige, tout a été pensé pour un mode de vie pratique et sans souci. La propriété est vendue meublée et comprend même un pédalo pour agrémenter vos journées au bord du lac.
Entouré de verdure, sans aucun voisin en vue, ce coin de paradis promet tranquillité, intimité et une immersion totale en nature. Un lieu rêvé pour se ressourcer, été comme hiver.
Dépôt de sécurité de 5000$ sera demandé maximum 7 jours suivant la fin des condition ou As. Dépôt devra être remis aux vendeurs. À la demande des propriétaires, visites à partir du 1er juillet.
Droit de passage privé pour accès au lac et terrain no 97309.
INCLUSIONS
Thermopompe, poêle et frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage double. Télévision chambre ami. Balançoire, set de patio. Foyer au salon et poêle au sous-sol. Congélateur. Souffleur à neige vendu tel quel. Et tondeuse. Pédalo. Vaisselle et coutellerie inclus.
EXCLUSIONS
Télévision du salon. Divan en L.




























À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 399 900 $ |
Référence | 13621927 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1969 |
Taxe municipale | 2 029 $ / an |
Taxe scolaire | 178 $ / an |
Pièces | 7 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 15 947 pc |
Système d'égouts | Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
Équipement disponible |
Meublé Thermopompe murale |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Garage |
Double largeur ou plus Détaché |
Particularités |
Accès à l'eau Non navigable Terrain boisé : feuillus |
Topographie | Plat |
Proximité | Lacs |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Zonage |
Résidentiel Villégiature |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 10.49 x 10.78 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 43.0 x 37.5 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 35 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 33 300 $ |
Évaluation Bâtiment | 217 600 $ |
Total | 250 900 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 029 $ |
Taxes scolaires (2024) | 178 $ |
Total | 2 207 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (7½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Solarium | 14x9.4 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
RC | Salon | 12.5x15.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Foyer au bois |
RC | Salle à manger | 11.4x8.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Cuisine | 9.3x11.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle de bains | 10.1x7.1 pi (irrégulier) | Céramique | Lav-secheuse |
RC | Chambre à coucher | 9.3x10.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
RC | Chambre à coucher principale | 10.2x9.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
RC | Boudoir | 5x7 pi (irrégulier) | ou coin jeux | |
SS1 | Rangement | 28x29.2 pi (irrégulier) | Hauteurs variées |