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Maison - À vendre

1 249 900 $ Mirabel

18755 Rue Ernest-Vaudry J7J0E3
  • Maison
  • 16 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 18755 Rue Ernest-Vaudry

Référence : #18573275
+14506027411 +14504352200

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige, un chef-d'oeuvre architectural sur un terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, dans un quartier paisible et prisé. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'intérieur se distingue par des matériaux de qualité, de hauts plafonds, une luminosité abondante grâce à une fenestration exceptionnelle, et un design élégant. Avec ses quatre chambres (trois à l'étage), une cuisine spacieuse avec îlot, et un rez-de-chaussée à aire ouverte, cette maison est idéale pour une grande famille. Le sous-sol aménagé, la cour paysagée, le garage double.

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige, un véritable chef-d'oeuvre architectural, niché sur un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Située dans un quartier paisible, sur une rue privée très prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mariant la quiétude de la campagne à la proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité et les choix des matériaux, ces hauts plafonds, la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une fenestration spectaculaire. Le design intérieur, élégant et unique, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour ceux qui apprécient le luxe et le confort moderne. Avec ses planchers chauffants dans la verrière, la cuisine et la salle de bain à l'étage, vous profiterez d'un maximum de confort.

La propriété compte quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille. La cuisine spacieuse avec son grand îlot central invite à partager des moments conviviaux, que ce soit pour cuisiner ou recevoir.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte permet de circuler aisément entre les pièces, notamment une salle à manger chaleureuse avec plafond cathédrale, agrémentée d'un foyer au gaz, pour des soirées douillettes.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, ainsi qu'une chambre et une salle de bain supplémentaire.
À l'extérieur, la cour paysagée est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Le garage double intégré et chauffé, ainsi que l'allée offrant plusieurs places de stationnement, ajoutent à la commodité de cette résidence. Il est également possible d'y construire un garage détaché supplémentaire.

Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la gare de Mirabel, l'école du Parchemin ainsi que de nombreux parcs, établissements scolaires réputés, et commodités telles que des commerces, des restaurants et le club de golf Mirabel. Elle offre également un accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, tout en préservant la tranquillité de son environnement privé.
En résumé, cette résidence exceptionnelle est l'incarnation parfaite de l'élégance intemporelle et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des vendeurs

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 249 900 $
Référence 18573275
Nombre d'unités 1
Année de construction 2004
Taxe municipale 4 198 $ / an
Taxe scolaire 1 $ / an
Pièces 16
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 50 908 pc
Système d'égouts Fosse Ecoflo
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Poêle à bois
Équipement disponible Climatiseur central
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 21.43 x 14.01 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 132.0 x 202.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 269 600 $
Évaluation Bâtiment 631 400 $
Total 901 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 198 $
Taxes scolaires (2024) 1 $
Total 4 199 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (16½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.0x9.0 pi
RC Salle à manger 11.0x18.0 pi
RC Cuisine 13.1x23.0 pi
RC Solarium 15.0x18.0 pi
RC Salle de jeux 15.0x17.0 pi
RC Salle d'eau 5.1x7.1 pi
RC Salle de lavage 8.1x9.0 pi
2 Chambre à coucher principale 13.0x16.0 pi
2 Penderie (Walk-in) 6.0x7.0 pi
2 Salle de bains 10.0x8.0 pi
2 Chambre à coucher 12.0x11.0 pi
2 Chambre à coucher 11.0x13.0 pi
SS1 Salle familiale 15.0x18.0 pi
SS1 Rangement 11.0x14.0 pi
SS1 Salle de bains 9.0x7.0 pi
SS1 Chambre à coucher 22.0x13.0 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Gabrielle Forest - RE/MAX 2001 INC.)
Référence :
#18573275

Christine Demers
Courtier immobilier agréé DA
+14506027411 +14504352200



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