Maison - À vendre
449 000 $ Montcalm
- Maison
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 39 Ch. du Lac-Caribou O.
Wow! Magnifique bord de l'eau à 30 minutes de Ste-Agathe de Mont-Blanc et 35 minutes de Ste-Adèle. Vue à couper le souffle, lac navigable avec moteur électrique seulement. Chaleureux chalet , 2 chambres, salle familiale avec poêle aux granules, fenestration abondante. Calme et tranquillité assuré.
Vous rêvez d'avoir votre résidence secondaire ou principale à prix abordable dans les Laurentides, voici l'occasion de réaliser votre rêve. Cette charmante propriété en bordure du magnifique Lac-Caribou saura vous plaire. Pour pratiquer vos sports d'été ou d'hiver ou tout simplement relaxer en admirant la magnifique vue sur l'eau et la montagne.
L'adresse dans le GPS est le 39 Chemin du LAC Caribou Ouest Mont-blanc
À 25 minutes du centre de ski Montblanc, à proximité des sentiers de motoneiges, secteur de la Jack Rabbit. , 30 minutes de Ste-Agathe.
Installation septique 2007.
Puit artésien 2007.
Balcon arrière 2024.
Toiture du cabanon 2024.
Revitalisation de la cuisine : (comptoir cuisine, lavabo et dosseret en céramique) : 2023.
Plomberie SDB étage et cuisine 2023
Remplacer 6 thermos dans la SAM 2024 (en commande)
Revégétalisation de la berge et ligne de terrain côté voisin 2021
Installer laveuse-sécheuse : 2021
Poêle aux granules : 2021
Chauffe-eau : 2019
Remplacement des plinthe chauffantes à l'étage : 2019
Rénovation de la SDB du sous-sol en 2016 (bain magique)
Rue cul-de-sac municipalisée (terrain en face appartient au gouvernement du Québec) Lac bateaux électriques seulement.
Cabanon 12 X 16
INCLUSIONS
Luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, table à manger avec 6 chaises, 1 chaise berçante, 2 chaises Ikea, vaisselles, pôles et rideaux, bureau de la chambre des maîtres, meubles de rangement dans la salle à manger et dans l'entrée.
EXCLUSIONS
2 section de quai en aluminium, un quai ponton de 8 X 12 ( toit Bémini, panneau solaire, batterie 2024, moteur électrique 55 lbs)conteneur 8 X 20, le tout pouvant être vendu à part. Meubles et effets personnels des vendeurs.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 449 000 $ |
| Référence | 28188575 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Taxe municipale | 1 817 $ / an |
| Taxe scolaire | 215 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 29 853 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités |
Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 25.0 x 21.0 pi |
| Dimensions du terrain | 132.0 x 248.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 294 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 123 700 $ |
| Total | 417 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 817 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 215 $ |
| Total | 2 032 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 12.1x6.2 pi | Linoléum | |
| RC | Salle à manger | 12.9x10.6 pi | Linoléum | |
| RC | Hall d'entrée | 6.5x6 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher principale | 7.9x8.10 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 7.9x8.10 pi | Linoléum | |
| RC | Salle d'eau | 4.5x4.1 pi | Linoléum | |
| RJ | Salle familiale | 14.1x18.11 pi | Béton | poêle aux granules |
| RJ | Salle de lavage | 10.2x7.2 pi | Béton | |
| RJ | Rangement | 9.3x4 pi | Béton |