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Maison - À vendre

1 105 000 $ Sainte Adèle

2610 Rue des Perdreaux J8B3B3
  • Maison
  • 2 994 pc
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2610 Rue des Perdreaux

Référence : #21839090
+14506027411 +14504352200

Résidence de Prestige à Flanc de Montagne offrant une vue panoramique inégalée. Cette propriété est une véritable perle rare, combinant luxe, confort, et une localisation exceptionnelle. Profitez de la tranquillité de la montagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.

Emplacement idéal-alliance parfaite entre sérénité et commodité

Située au coeur de la charmante municipalité de Sainte-Adèle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels :

Éducation de Qualité : À quelques minutes des écoles francophones et anglophones.

Commodités Pratiques : Accès facile aux épiceries, pharmacies, banques, stations-service-tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans souci.

Richesse Culturelle et Gastronomique : Une variété de restaurants, cafés et commerces locaux vous attendent, reflétant l'authenticité et le charme de Sainte-Adèle.

Services de Santé de Proximité : Bénéficiez de la proximité des cabinets de médecins et de dentistes pour une tranquillité d'esprit totale.

Activités Sportives Quatre Saisons :

HIVER: Accès facile aux stations de ski prestigieuses telles que Mont Saint-Sauveur et Ski Chantecler pour dévaler les pentes enneigées. Profitez des sentiers de ski de fond, de raquette et de motoneige qui sillonnent la région, offrant des paysages hivernaux féeriques.

ÉTÉ: Découvrez une multitude d'activités estivales, y compris la randonnée pédestre sur les sentiers pittoresques des Laurentides, le vélo sur le P'tit Train du Nord, la baignade et les sports nautiques sur le Lac Rond et les nombreux lacs environnants. Les golfeurs apprécieront les parcours de golf de classe mondiale à proximité.

Une Expérience de Vie Incomparable

Imaginez-vous commencer vos matinées en contemplant des panoramas époustouflants depuis votre balcon privé, et terminez vos soirées sous un ciel étoilé sur votre toit aménageable. Tout en profitant de l'effervescence d'une communauté vivante et de toutes les commodités à votre porte, vous savourerez la sérénité d'un refuge exclusif à flanc de montagne.


INCLUSIONS
Les électroménagers de la cuisine ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine) laveuse, sécheuse, luminaires, stores, armoires à linge (2) CCP, ouvre-porte électrique de garage avec télécommandes (2), rangements, support à skis et établi du garage, spa et foyer. Tout est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

EXCLUSIONS
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs

image 0 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 105 000 $
Référence 21839090
Nombre d'unités 1
Année de construction 2016
Taxe municipale 6 469 $ / an
Taxe scolaire 569 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 2 994 pc
Terrain 31 068,9 pc
Système d'égouts Système BIONEST
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture 2017
Membrane élastomère
Revêtements Bois
Canexel
Pierre
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Non pavée
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Particularités Accès direct à Ski Chanteclerc
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Escarpé
Plat
Vue Panoramique
Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 56.8 x 33.5 pi
Dimensions du terrain 61.5 x 234.9 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 50 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 112 200 $
Évaluation Bâtiment 871 200 $
Total 983 400 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 6 469 $
Taxes scolaires (2024) 569 $
Total 7 038 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 12.4x10.4 pi (irrégulier) Céramique
RC Autre 5.10x4.3 pi Bois Garde-robe Salle-penderie
RC Salle d'eau 6.6x5.0 pi Céramique Hauteur de 10 pieds
RC Boudoir 11.6x9.8 pi (irrégulier) Bois En chêne; Plafond 10'
RC Salon 10.10x16.6 pi (irrégulier) Bois En chêne; Plafond 10'
RC Cuisine 12.7x13.10 pi (irrégulier) Bois En chêne; Plafond 10'
RC Salle à manger 11.5x16.6 pi Bois En chêne; Plafond 10'
RC Autre 22.4x11.3 pi Autre Balcon Vue panoramique
RC Autre 19.3x28.3 pi (irrégulier) Béton Garage Hauteur 12p9
2 Chambre à coucher principale 16.0x12.7 pi (irrégulier) Bois Balcon avec vue, s.-penderie
2 Penderie (Walk-in) 8.1x12.7 pi Bois Salle-penderie
2 Autre 22.6x11.3 pi PVC Balcon Vue panoramique
2 Salle de bains 9.11x12.7 pi Céramique Plancher chauffant
2 Chambre à coucher 11.1x10.3 pi Bois Garde-robe double
2 Chambre à coucher 10.8x10.3 pi Bois Garde-robe double
2 Salle de bains 7.3x5.4 pi Céramique Plancher chauffant
2 Salle de lavage 5.11x5.4 pi Céramique Rangement
3 Autre 20x28 pi Béton Terrasse
RJ Salle familiale 33.3x20.9 pi Plancher flottant Accès et vue du boisé
RJ Chambre à coucher 11.5x9.5 pi Plancher flottant
RJ Bureau à domicile 10.11x9.10 pi Plancher flottant
RJ Salle de bains 8.11x9.10 pi Céramique Bain et douche séparée
RJ Rangement 12.8x11.8 pi Plancher flottant
RJ Autre 22.5x11.5 pi Béton SPA
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Alberto Alvarez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#21839090

Christine Demers
Courtier immobilier agréé DA
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