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Maison - À vendre

560 000 $ Sainte Adèle

231 Rue Jean-de-l'Ours J8B3G8
  • Maison
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 231 Rue Jean-de-l'Ours

Référence : #26677787
+14506027411 +14504352200

Charmant cottage sis sur un terrain intime et boisé!
Retiré tout en profitant du centre ville à 5 minutes, près des commodités. Les pièces conviviales sont à l'étage. Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. Grande SAM. Cuisine fonctionnelle. Beaucoup de luminosité. Belles boiseries. Planchers de bois aux 2 étages, planchers de céramique radiants et planchers flottants au sous-sol. Entrée indépendante (porte patio) donnant accès au spa et jardin arrière. La terrasse munie d'un grand auvent stationnaire (gazebo) est idéale pour profiter des repas extérieurs dès les premiers jours du printemps.
Abri pour 1 véhicule sous la terrasse.


Belle propriété, située à quelques minutes du Chanteclerc et des sentiers du Mont-Loup-Garou, est un vrai atout pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.
Le fait qu'elle offre un environnement paisible et boisé en fait aussi un refuge parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville.

Cette résidence dispose de plusieurs atouts que vous et votre famille apprécieront avec tout le confort requis.
Au rez de chaussée:

Un hall d'entrée spacieux et fermé vous accueille avec planchers de céramique chauffants et un bon espace de rangement.

Par la suite, on y trouve les 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. La chambre principale possède un walk in et la salle de bain est attenante. Un grand passage peut même accueillir un bureau d'oridnateur pour vos jeunes.
Le tout est complété par une la salle de lavage tout près.

À l'étage:

Les pièces conviviales sont chaleureuses avec le plafond cathédral au salon , le foyer au bois que vous pourrez profitez du salon et de la salle à manger. Boiseries de qualité et surtout une belle fenestration qui inonde toutes les pièces de cette étage.
La cuisine fonctionnelle et rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement est munie d'un coin avec table bistro pour prendre vos petits déjeuners ou encore l'apéro.
La majorité des planchers sont en bois franc, en céramique (plancher radiant) et planchers flottants au sous-sol.

Sous-sol comporte une grande salle familiale idéale pour passer du temps en famille. Il est muni d'un poêle à combustion lente et de plusieurs rangements. Une salle de bain avec douche, un atelier et un bureau muni d'une porte patio donnant accès à la cour arrière et vous permet un accès direct au spa 12 mois par année.
Cette propriété bénéficie d'un accès routier facile via la route 117.
Vous apprécierez également la grande terrasse munie d'un grand gazebo stationnaire avec moustiquaires intégrés, idéale pour recevoir vos proches dès l'arrivée des beaux jours d'été et ce à l'abri des moustiques.

Un abri d'auto (sous la terrasse) ajoute à la fonctionnalité de cette maison.

Le terrain, entièrement paysagé et bien soigné, offre une intimité remarquable, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. La tranquillité et le cadre enchanteur vous séduiront à coup sûr. Deux remises avec toiture neuve ainsi qu'un coin terrasse en pierre pour feu extérieur agrémentera vos soirées.

Tout est là pour l'installation du borne de recharge pour voiture électrique.

Venez la visiter !!

Un nouveau certificat de localisation a déjà été commandé.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.




INCLUSIONS
Luminaires, fixtures, stores, tringles et rideaux, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, micro onde, petite table bistro de la cuisine et 2 tabourets, aspirateur central et les accessoires. Poêle à combustion lente, auvent stationnaire avec moustiquaires (style solarium) , spa 6 places.

EXCLUSIONS
Effets personnels et autres meubles, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, borne de recharge.

image 0 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Sainte-Adèle - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 560 000 $
Référence 26677787
Nombre d'unités 1
Année de construction 1989
Taxe municipale 3 614 $ / an
Taxe scolaire 288 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 1 544,1 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Granulat (agrégat)
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Niveau rez de jardin partie arrière
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Spa 6 places
Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
À l'abri
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.0 x 30.0 pi
Dimensions du terrain 28.95 x 46.64 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/07/15
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 64 900 $
Évaluation Bâtiment 442 000 $
Total 506 900 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 614 $
Taxes scolaires (2024) 288 $
Total 3 902 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.7x5.3 pi Céramique Planchers chauffants
RC Chambre à coucher principale 14.8x11.2 pi Bois att: SDB et walk in.
RC Autre 7x5.8 pi Bois Walk in
RC Salle de bains 15x8.6 pi Céramique Planchers chauffants
RC Chambre à coucher 11.8x9 pi Bois
RC Chambre à coucher 10x7.8 pi Bois
RC Autre 8x6 pi Céramique Passage (salle de lavage) Planchers chauffants
2 Salon 16x14 pi Bois Plafond cathédrale
2 Salle à manger 14x14 pi Bois Porte accès terrasse
2 Cuisine 14.3x9.4 pi Céramique
2 Boudoir 12.4x7 pi Tapis
2 Salle d'eau 8x6 pi Céramique
SS1 Salle familiale 25x13.7 pi Plancher flottant Foyer au bois
SS1 Bureau à domicile 13.10x11.3 pi Plancher flottant Porte patio accès ext.
SS1 Salle de bains 7.3x5.3 pi Céramique
SS1 Atelier 12x7 pi Béton
Référence :
#26677787

Christine Demers
Courtier immobilier agréé DA
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