Maison - À vendre
277 700 $ Chertsey
- Maison
- 1 036 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison à un étage et demi - 17150 Av. Campeau
Vous cherchiez un petit nid d'Amour au goût du jour avec du cachet & loin des regards à - de 10 minutes de tout ce dont vous avez besoins: Épicerie, pharmacie, écoles, boucherie, boulangerie, sentiers VTT & bien+! BINGO VOUS AVEZ TROUVÉ ! À aire ouverte, salon, coin repas, cuisine, coin bureau, le tout avec vue sur un poêle à bois. Belle grande salle de bains au goût du jour, 2 grandes chambres, a l'étage un bain sur pattes + lavabo. 3 balcons, patio, potager, remise, stationnement pour 5-6 voitures, servitude de passage pour accéder à un étendue d'eau & tout ça dans un petit boisé ou vous ne cesserez d'admirer les beautés de la nature WOW
UN VRAI NID D'AMOUR ! Propriété ayant subi plusieurs améliorations & rénovations depuis 2010. Bien divisée & bien entretenue, elle vous offre au rez-de-chaussée: À aire ouverte, hall d'entrée, salon avec poêle au bois, coin bureau, coin repas & cuisine, le tout inondée de lumière naturelle. Belle grande salle de bains au goût du jour avec une grande douche & beaucoup de rangement. Grande chambre, qui présentement, est séparée par une demie cloison pour aménager 2 petites chambres. La buanderie, situé côté cour, donne sur le balcon arrière. À l'étage: La grande chambre des maîtres vous offre un beau bain sur pattes avec lavabo, un espace garde-robe & un balcon orienté Sud-Est. Parfait pour vos soirées en amoureux ! La cour intime vous permettra d'observer toutes les beautés de la nature, surtout les différentes espèces d'oiseaux. On y trouve aussi un patio avec gazebo & une grande remise de 265pc. Ce lot bénéficie d'une servitude de passage donnant accès à une petite étendue d'eau. Située sur une rue privée menant à un cul-de-sac, cette propriété, qui respire l'amour, vous assura sécurité, bien-être, quiétude & tranquillité. Les vibrations y sont favorables pour rendre très heureuse une nouvelle famille !
Plusieurs informations pertinente & judicieuses se retrouvent dans la Déclaration du Vendeur ainsi que l'Annexe G.
AMÉLIORATIONS &/OU RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DEPUIS 2010 À CE JOUR
2011 Ajout d'un bain et d'un lavabo dans la chambre des maîtres 2011 Ajout d'un îlot de cuisine 2022 Remplacement de la porte avant principale
2023 Salle de bain entièrement rénovée 2023 - 2024 Thermostats intelligents neufs 2024 avec Hilo de Hydro Québec, tous les plinthes électriques, et convectair ont été remplacés (sauf ceux dans le vide sanitaire).
2024 Remplacement de la fenêtre de la chambre des maîtres
2024 Porte de garde-robe, plancher et céramique de la salle de lavage remplacés
2024 Plancher, porte et cloison de la chambre du rez-de-chaussée remplacés 2024 Planchers du salon et de la cuisine remplacés
2024 Patio extérieur ajouté en 2024
2025 Dosseret de cuisine ajouté en 2025
Le puit artésien est sur la veine d'eau potable de Naturo.
Frais de déneigement parce qu'avenue Campeau est privée.
Remise avec électricité.
Possibilité de vendre certains meubles de la chambre des enfants ainsi que du mobilier extérieur. À NÉGOCIER DIRECTEMENT AVEC LE VENDEUR UNE FOIS LES CONDITIONS LEVÉES.
INCLUSIONS
Luminaires & ventilateurs de plafond, stores, tringles à rideaux & rideaux (voiles blancs) du salon & de la cuisine ainsi que le grand rideau qui sépare les deux espaces de la chambre du rez-de-chaussée, micro-ondes & hotte de cuisine 2 en 1, lave-vaisselle, cellier encastré, support télévision, poêle au bois, fils chauffants, gazebo & cabanon.
EXCLUSIONS
Tringles & rideaux de la fenêtre de la chambre du rez-de-chaussée. Spa, meubles, équipements de jardins & effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 277 700 $ |
| Référence | 23872991 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Taxe municipale | 1 271 $ / an |
| Taxe scolaire | 56 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 036 pc |
| Terrain | 10 137 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Pilotis |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain |
Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Avenue Privée Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Toutes commodités École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 34.7 x 21.1 pi |
| Dimensions du terrain | 79.0 x 139.1 pi |
| Délai d'occupation | 65 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 21 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 118 200 $ |
| Total | 139 400 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 271 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 56 $ |
| Total | 1 327 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.2x4.6 pi | Autre | Vue d'ensemble |
| RC | Salon | 10.1x7.7 pi (irrégulier) | Autre | Poêle à bois |
| RC | Bureau à domicile | 5.6x4.5 pi | Autre | Petit coin bureau |
| RC | Cuisine | 14.1x8.5 pi | Autre | Fonctionnelle & conviviale |
| RC | Coin repas | 7.10x9.1 pi | Autre | Le coeur de la maisoon |
| RC | Salle de bains | 8.10x9.2 pi | Céramique | Au goût du jour |
| RC | Salle de lavage | 7.2x5.5 pi | Céramique | & Grand rangement |
| RC | Chambre à coucher | 14x9.3 pi | Linoléum | Séparée par un demi mur |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.3x10.7 pi | Linoléum | Un vrai nid d'Amour |
| 2 | Autre | 9.6x8.7 pi | Linoléum | Coin détente Bain sur pattes & lavabo |